ALİ SAMİ YEN ARAZİSİNE MİLYARLIK PROJE

MURAT CAN
İSTANBUL

Mecidiyeköy Ali Sami Yen Stadyumu arazisi üzerinde gerçekleştirilecek proje, bugün düzenlenen toplantıda tanıtıldı. Projeye göre, Ali Sami Yen Stadyumu arazine yatırım tutarı 1 milyar TL olan rezidans ve ofis inşa edilecek.

Aga Khan Ödüllü Mimar Emre Arolat tarafından tasarlanan proje, ofis ve rezidans olmak üzere üç bloktan oluşuyor. Mecidiyeköy'e modern bir kent meydanı kazandıracak proje, yeşil alanlarının yoğunluğuyla da dikkat çekiyor. Proje, İstanbul'un en merkezi lokasyonlarından Mecidiyeköy'e modern bir kent meydanı kazandırma iddiasında. Torunlar-Aşcıoğlu-Kapıcıoğlu Proje Ortaklığı ile hayata geçirilecek projenin satışlarına Mayıs ayında başlanacak. Toplam 1 milyar TL yatırım tutarına sahip projenin 2014'te tamamlanması hedefleniyor.

Üç otopark katı ile 200 bin metrekare üzeri inşaat alanına sahip 3 bloktan oluşan projenin 2 bloğu 43 katlı rezidans, 1 bloku ise 39 katlı A sınıfı ofisten oluşuyor. Araziye farklı konumlarla yerleştirilen bloklar, bitkilerin güneşe doğru yönlenmesi anlamına da gelen "tropizm" yorumundan esinlenerek tasarlandı. Bu tasarım sayesinde üç blokun tüm cepheleri, başta İstanbul Boğazı olmak üzere Marmara Denizi'ne kadar uzanan kentin farklı panoramik manzaralarını katlarına taşıyacak. Modern yaşamın tüm taleplerine cevap verecek donatı ve özelliklerle muhteşem bir görüş açısına sahip rezidans daireler 1+1'den 4+1'e kadar çeşitli metrekarelerde dairelerden oluşacak.

Ali Sami Yen arazisine yapılacak proje ayrıca Mecidiyköy'e modern bir kent meydanı kazandırmak iddiasında. Komşu parseldeki mevcut yeşil alanla da bütünleşerek bir kent parkına dönüşmesi hedeflenen proje ile Mecidiyeköy'ün yeni bir soluklanma alanının oluşturulması hedefleniyor. Büyükdere Caddesi kotundan basamaklarla inilerek ulaşılacak ikinci meydan, ticari alanlarla zenginleştirilecek. Meydanlara açılan mekanlar arasında Ali Sami Yen'i de ölümsüzleştiren bir simgenin yer alması öngörülüyor.

Torunlar-Aşçıoğlu-Kapıcıoğlu Proje Ortaklığı Şirketi İcra Kurulu Başkanı Aziz Torun projenin tanıtım toplantısında yaptığı konuşmada projenin güçlü bir ortaklık yapısı ile hayata geçtiğini belirterek, "İstanbul'un en merkezi lokasyonlarından Mecidiyeköy'de yükselmeye hazırlanan proje, kentin modern yüzünün bir yansıması olacak şekilde tasarlandı. Mayıs ayında satışlarına başlanacak projenin toplam yatırım tutarı yaklaşık 1 milar TL olacak. Hem Torunlar, hem de proje ortaklarımız Aşcıoğlu İnşaat ve Kapıcıoğlu İnşaat için bir prestij projesi olmaya hazırlanan projeyi 2014 yılında tamamlamayı hedefliyoruz" dedi.

Projenin konspeti ile ilgili bilgi veren Mimar Emre Arolat ise, "Zemin altındaki servis alanları ile birlikte yaklaşık 200 bin metrekare kapalı alana sahip karma işlevli proje, kentin en yeni ve en büyük projelerinden biri olacak" dedi.

Projenin Mecidiyeköy'ün yoğunluğunu rahatlatacak bir anlayışla hayata geçeceğini vurgulayan Arolat, blokların alt kotlarının "yeşil ofisler" olarak tasarlandığını söyledi. Mimar Emre Arolat, "Zengin peyzaj olanakları ile donatılan iç bahçelere açılarak özgün bir kullanım olanağı veren bu ofislerin olabildiğince düzayak olarak kullanılabilmesi öngörüldü. Çalışma alanlarının aynı kottaki sosyal ve rekreatif alanlarla kontrollü bir biçimde ilişkilendirilmesi ve modüler bir mekan akışkanlığı ile yeni kuşak bir ofis kullanımını tetiklemesi hedeflendi" dedi.

Bir katı belediyeye ait olmak üzere üç katlı otoparka sahip proje içindeki sosyal alanlar ile İstanbullulara da yeni bir kamusal alan imkanı sağlayacak. İstanbulluların kullanımına açılacak Belediyeye ait otoparkın Mecidiyeköy'ün otopark sorununa da önemli bir çözüm getirmesi planlanıyor. Çeşitli aktivitelere de ev sahipliği yapmaya hazırlanan meydan restaurant ve cafeleri, açık terasları ve sokakları ile İstanbul'a yeni bir kamusal alan sunacak. Projede kat yüksekliği 9 metre olan çekim stüdyolarına yer verilmesi planlanıyor.