Portekiz Golden Visa 2024 Programı ile Yatırımcılar İçin Yeni Fırsatlar

Portekiz, Avrupa Birliği vatandaşı olmayan yatırımcılara yönelik sunduğu Golden Visa programıyla uluslararası ilgi çekmeye devam ediyor. 2012 yılında uygulamaya konulan bu program, yatırımcılara ve ailelerine oturma izni sağlarken, beş yıl sonunda vatandaşlık başvurusunda bulunma hakkı tanıyor. Özellikle Schengen bölgesinde vizesiz seyahat imkanı, Portekiz Golden Visa’nın öne çıkan avantajlarından biri. Bunun yanı sıra Portekiz’in modern sağlık hizmetleri, yüksek yaşam standartları ve kaliteli eğitim olanakları da yatırımcıların bu programı tercih etmesinde etkili.

2024 Yılında Golden Visa’da Yapılan Önemli Değişiklikler

2024 yılı, Portekiz Golden Visa programında önemli yeniliklerin hayata geçirildiği bir yıl olarak dikkat çekiyor. Bu yeniliklerden en önemlisi, vatandaşlık için gereken beş yıllık sürenin ilk oturma izni başvuru tarihinden itibaren sayılmaya başlanması oldu. Daha önce bu süre, başvurunun onaylanmasıyla başlıyordu. Yeni düzenleme, süreci hızlandırarak yatırımcılar için önemli bir zaman tasarrufu sağlıyor.

Ancak, 2023 yılında yapılan düzenlemelerle gayrimenkul yatırımları, Golden Visa başvuruları için uygun yatırım seçenekleri listesinden çıkarıldı. Yatırımcılar gayrimenkul yatırımı yerine Portekiz yatırım fonu seçeneğine yönelmeye başladılar. Yatırımcılar 500.000 Eurodan başlayan yatırım meblağları ile Golden Visa programına başvurmaya devam ediyor. 

Portekiz Golden Visa’ya Başvurmak İçin Gerekli Şartlar

Portekiz Golden Visa programına başvurabilmek için yatırımcıların belirli kriterleri karşılaması gerekiyor. Öncelikle, yatırımcıların Portekiz’de en az beş yıllık bir yatırım yapması şartı bulunuyor. Ülkede yılda sadece yedi gün kalma zorunluluğu ise programın esnekliğini artıran önemli bir faktör. Yani, yatırımcılar tam zamanlı olarak Portekiz’de yaşamak zorunda değil, yılda birkaç hafta Portekiz’de bulunmaları yeterli. Bu, yatırımcıların başka ülkelerde yaşamaya ve işlerine devam etmelerine olanak tanıyor.

Başvuru sürecinde ise gerekli belgelerin eksiksiz hazırlanması büyük önem taşıyor. Portekiz Golden Visa şartları arasında pasaport, yatırım belgeleri, adli sicil kaydı gibi belgelerin doğru bir şekilde sunulması da bulunuyor. Ayrıca, tüm belgelerin Portekizce’ye çevrilmesi ve apostille işlemlerinin tamamlanması gerekiyor. Bu aşamada profesyonel bir danışmanlık hizmeti almak, başvuru sürecini hızlandırmak ve hatalardan kaçınmak için kritik önem taşıyor.

Portekiz Golden Visa’nın Yatırımcılara Sağladığı Avantajlar

Golden Visa programı, yatırımcılara birçok avantaj sunuyor. En dikkat çeken avantaj, Schengen bölgesinde vizesiz seyahat imkanı. Bunun yanında, Portekiz’de yaşama ve çalışma hakkı da programın sunduğu diğer önemli haklar arasında. Ayrıca, beş yıllık süre sonunda Portekiz vatandaşlığına başvurma hakkı tanınıyor.

Portekiz vatandaşlığı, Avrupa Birliği ülkelerinde serbest dolaşım, çalışma ve eğitim gibi imkanlar sunuyor. 191 ülkeye vizesiz seyahat sağlayan Portekiz pasaportu, küresel anlamda güçlü bir belge olarak kabul ediliyor. Program, sadece yatırımcıyı değil, eş, 18 yaş altı çocuklar ve bakmakla yükümlü olunan diğer aile üyelerini de kapsıyor. Böylece, tüm aile bireyleri Portekiz’de oturma iznine sahip olabiliyor.

Vergi Avantajları ve Yatırım Seçenekleri

Golden Visa programı, yatırımcılara vergi avantajları da sunuyor. Portekiz’de yılın büyük kısmını geçirmeyen kişiler, yalnızca Portekiz’de elde ettikleri gelir üzerinden vergi ödüyor. Bunun dışında, dünya genelindeki gelirleri için herhangi bir vergi yükümlülüğü bulunmuyor. Ayrıca, Non-Habitual Residency (NHR) programı, belirli sektörlerdeki profesyoneller ve emekliler için ek vergi kolaylıkları sağlıyor.

Golden Visa için en popüler yatırım seçeneği, 500.000 Euro’luk yatırım fonları. Bunun dışında, en az 10 kişiye istihdam sağlayacak bir şirket kurmak da başvuru için uygun bir seçenek olarak değerlendiriliyor. Bu çeşitlilik, farklı yatırım profillerine sahip bireylerin programa dahil olmasını kolaylaştırıyor.

AB Vatandaşlığına Giden Yol

Beş yıllık yatırım sürecini tamamlayan yatırımcılar, Portekiz vatandaşlığı için başvuruda bulunabiliyor. Ancak, vatandaşlık başvurusunda bulunabilmek için A2 seviyesinde Portekizce bilgisi şart. Ayrıca, sabıka kaydının temiz olması ve yılda en az yedi gün Portekiz’de bulunma şartı da vatandaşlık sürecinde dikkate alınıyor.

Vatandaşlık elde eden bireyler, Portekiz’in çift vatandaşlığa izin vermesi sayesinde mevcut vatandaşlıklarını kaybetmeden Portekiz vatandaşı olabiliyor. Bu durum, programı uluslararası yatırımcılar için daha cazip hale getiriyor.

Portekiz Golden Visa 2024: Yatırımcılar İçin Esnek ve Avantajlı Bir Program

Portekiz Golden Visa programı, 2024 yılında yapılan düzenlemelerle yatırımcılar için daha avantajlı bir hale geldi. Gayrimenkulden fon yatırımlarına geçiş ve vatandaşlık sürecindeki iyileştirmeler, programın daha erişilebilir ve esnek olmasını sağladı. Avrupa’da yeni bir yaşam arayan bireyler için Portekiz, güçlü yatırım seçenekleri, yüksek yaşam standartları ve vergi avantajlarıyla dikkat çekici bir ülke olmaya devam ediyor.